Ο λόγος αυτής της αλλαγής σχετίζεται με ένα ζήτημα που έχει ανακύψει τα τελευταία χρόνια λειτουργίας του Airbnb και αφορά τα σοβαρά στεγαστικά προβλήματα και το ζήτημα του ανταγωνισμού στο χώρο της στέγασης σε τοπικές κοινωνίες όπου «ζορίζονται» και πιέζονται οικονομικά από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Παρόλα αυτά η «ανισορροπία» που δημιουργεί στην αγορά ακινήτων συχνά προκαλεί σοβαρά ζητήματα ως προς τον ανταγωνισμό των τιμών στα ενοίκια, αλλά και τη δυσκολία ανθρώπων να βρουν σπίτια να ζήσουν, σε προσιτές τιμές. Με αυτό τον τρόπο, η Κομισιόν, διαμορφώνει μια προσδοκία πιο πρακτικής και άμεσης εξαγωγής συμπερασμάτων έτσι ώστε να αντιμετωπίζονται γρήγορα και αποτελεσματικά τα όποια προβλήματα προκύπτουν στην αγορά εξαιτίας της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.

Το νέο προτεινόμενο πλαίσιο για τα Airbnb:

θα εναρμονίσει τις απαιτήσεις καταχώρισης για τους εκμισθωτές και τα ακίνητα που προσφέρουν για βραχυχρόνια μίσθωση, όταν αυτές θεσπίζονται από τις εθνικές αρχές: τα συστήματα καταχώρισης θα πρέπει να είναι πλήρως επιγραμμικά και φιλικά προς τον χρήστη. Θα πρέπει να απαιτείται το ίδιο σύνολο σχετικών πληροφοριών για τους εκμισθωτές και τα ακίνητά τους, δηλαδή το «ποιος», «τι» και «πού». Κατά τη συμπλήρωση της καταχώρισης, οι εκμισθωτές θα πρέπει να λαμβάνουν μοναδικό αριθμό καταχώρισης. θα εξορθολογίσει την κοινοχρησία δεδομένων μεταξύ επιγραμμικών πλατφορμών και δημόσιων αρχών: οι επιγραμμικές πλατφόρμες θα πρέπει να κοινοποιούν στις δημόσιες αρχές δεδομένα σχετικά με τον αριθμό διανυκτερεύσεων και τον αριθμό των μισθωτών μία φορά τον μήνα, με αυτοματοποιημένο τρόπο. Για τις μικρές και τις πολύ μικρές πλατφόρμες προβλέπονται δυνατότητες απλούστερης κοινοποίησης. Οι δημόσιες αρχές θα μπορούν να λαμβάνουν τα δεδομένα αυτά μέσω εθνικών «ενιαίων ψηφιακών σημείων εισόδου». Με τον τρόπο αυτό θα υποστηριχθεί η χάραξη καλά στοχευμένης πολιτικής. θα επιτρέπει την περαιτέρω χρήση των δεδομένων, σε συγκεντρωτική μορφή: τα δεδομένα που παράγονται στο πλαίσιο της εν λόγω πρότασης θα συμβάλλουν, σε συγκεντρωτική μορφή, στις στατιστικές για τον τουρισμό που παράγει η Eurostat και θα τροφοδοτούν τον επικείμενο ευρωπαϊκό χώρο δεδομένων για τον τουρισμό. Οι πληροφορίες αυτές θα στηρίξουν την ανάπτυξη καινοτόμων υπηρεσιών που σχετίζονται με τον τουρισμό. θα δημιουργήσει ένα αποτελεσματικό πλαίσιο εφαρμογής: τα κράτη μέλη θα παρακολουθούν την εφαρμογή αυτού του πλαισίου διαφάνειας και θα θεσπίσουν σχετικές κυρώσεις σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις του εν λόγω κανονισμού. Η πρόταση κανονισμού για τη συλλογή και την κοινοχρησία δεδομένων σχετικά με τις υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων αποτελεί βασική δράση της οδού μετάβασης για τον τουρισμό, η οποία δημοσιεύτηκε τον Φεβρουάριο του 2022. Η πρόταση ανακοινώθηκε στη στρατηγική της Επιτροπής για τις ΜΜΕ του Μαρτίου 2020 με σκοπό την προώθηση της ισόρροπης και υπεύθυνης ανάπτυξης της συνεργατικής οικονομίας σε ολόκληρη την ενιαία αγορά, με πλήρη σεβασμό των δημόσιων συμφερόντων. Θα συμπληρώσει επίσης τα υφιστάμενα μέσα, ιδίως την πράξη για τις ψηφιακές υπηρεσίες που ρυθμίζει τις επιγραμμικές πλατφόρμες, και τους κανόνες της οδηγίας σχετικά με τη διοικητική συνεργασία στον τομέα της φορολογίας. Νέα εργαλεία τιμολόγησης και εκπτώσεων φέρνει η Airbnb παράλληλα με την αλλαγή στον τρόπο εμφάνισης των τιμών στην εφαρμογή της. Τι ανακοίνωσε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας. Στην ανακοίνωση της αλλαγής του τρόπου με τον οποίο η Airbnb εμφανίζει τις τιμές στην πλατφόρμα της, προχώρησε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας στο Twitter τη Δευτέρα (7/11), μετά από σειρά παραπόνων των πελατών. “Σας άκουσα δυνατά και ξεκάθαρα – νιώθετε ότι οι τιμές δεν είναι διαφανείς και οι εργασίες πληρωμής είναι ένα βάσανο”, έγραψε στο Twitter ο διευθύνων σύμβουλος Brian Chesky. Οι πελάτες θα μπορούν πλέον να βλέπουν την πλήρη ανάλυση της τιμής με την αμοιβή υπηρεσιών της Airbnb, τις εκπτώσεις και τους φόρους, σύμφωνα με όσα έγραψε στο tweet του ο Chesky. Η εταιρεία που εδρεύει στο Σαν Φρανσίσκο θα εμφανίζει πρώτη τη συνολική τιμή αντί για το ναύλο για την κάθε βραδιά στον αλγόριθμο κατάταξης της αναζήτησης, όπως είπε. Απαντώντας στα παράπονα των πελατών σχετικά με τους επισκέπτες που πρέπει να ολοκληρώσουν σειρά εργασιών κατά το checkout, ο Chesky δήλωσε ότι οι επισκέπτες δεν θα πρέπει να κάνουν “παράλογες εργασίες κατά το checkout, όπως το να αλλάξουν τα σεντόνια στο κρεβάτι, να πλύνουν ρούχα ή να βάλουν ηλεκτρική σκούπα”. Η Airbnb, η οποία έχει χάσει περίπου το 37% της αξίας της μετοχής της μέχρι στιγμής φέτος, έχει επωφεληθεί από την ισχυρή ταξιδιωτική ζήτηση, αλλά τώρα αντιμετωπίζει κινδύνους από την αύξηση του πληθωρισμού και το ισχυρό δολάριο.